【导语】：本文小编为您介绍2022威海市住房公积金贷款额度，包括最高贷款限额以及可贷额度，具体内容请看正文!
威海公积金贷款额度
最高贷款限额按威海市住房公积金管理委员会确定额度执行。根据市住房公积金管理委员会《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》（威住金委发〔2019〕1号），我市现行夫妻双方均符合贷款条件的最高贷款额度为60万元，单职工（含夫妻双方只有1人缴存住房公积金）的最高贷款额度为30万元。
可贷额度。在不超过最高限额的前提下，可贷额度参照以下因素计算，按其中最小值确定：
(一)购买首套房的，申请公积金贷款总额不超过所购住房房价总额的70%。其中：购买拆迁房的，申请公积金贷款总额不超过拆迁合同差价（补交金额）的70%。建造、翻建自住住房的，申请公积金贷款总额不超过住房评估价值的70%。大修自住住房的，申请公积金贷款总额不超过大修部分评估价值的70%。
购买第二套住房的，申请公积金贷款总额不超过所购住房房价总额的60%。
二手房合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算，房龄在6年（含）以上的，房龄每增加10年，房屋价格相应下浮10%。
（二）月还款额（含组合贷款）不超过夫妻双方近12个月公积金平均缴存基数的70%。
（三）夫妻双方住房公积金账户余额的20倍。
（四）双一流大学毕业生和高层次人才等其它情形的按上级相关规定执行，各项优惠政策不能混合使用。
贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性住房贷款（即个人住房组合贷款，商转公贷款除外）。
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