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威海在建建筑物抵押权变更登记指南
2017-03-28 09:00【我要纠错】

【导语】:威海在建建筑物抵押权变更登记如何办理?具体流程是怎么样的?威海本地宝为您解答。

办理条件

已经登记的在建建筑物抵押权,因下列情形发生变更的,当事人可以申请抵押权变更登记:

1 权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;

2 担保范围发生变化的;

3 抵押权顺位发生变更的;

4 被担保的主债权种类或者数额发生变化的;

5 债务履行期限发生变化的;

6 最高债权额发生变化的;

7 最高额抵押权债权确定的期间发生变化的;

8 在建建筑物增加或减少的;

9 法律、行政法规规定的其他情形。

办理材料

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产权证书和不动产登记证明;

4、抵押权变更的材料,包括:

(1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料;

(2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议;

(3)增加在建建筑物的,需实地查看,制作不动产实地查看记录表;

5、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件;

6、询问记录;

7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

办理流程

1、申请

2、受理

3、收费

4、拍照

5、审核

6、登簿

7、缮证

8、发证

9、归档

办理地点及电话

威海市不动产登记中心

地址:威海市海滨北路46号6楼不动产登记大厅

电话:0631-3917171

办理时限及费用

办理时限:

法定办理时限为30个工作日

收费标准:

不动产登记费:

1、住宅80元/套;

2、非住宅550元/件

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