【导语】:威海商品房预售许可证如何办理?需要什么条件和材料?具体流程是什么?威海本地宝为您解答。
办理依据
1.《中华人民共和国房地产管理法》
2.《城市商品房预售管理办法》
3.《山东省商品房销售管理条例》
办理材料
1、行政许可申请书;
2、营业执照;
3、资质等级证书;
4、国有土地使用权证;
5、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证;
6、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上的证明;
7、工程施工合同;
8、商品房预售方案及所附表格;
9、规划总平面图及建筑分层平面图;
10、已签订的前期物业服务合同;
11、公安局预编通知及所附标注图;
12、个别项目需补充的材料
以上材料均提交原件及复印件各一份。
办理流程
1、申请人填写《行政许可申请书》窗口受理;
2、市住房保障和房产管理局市场监察管理科审核;
3、领导签署意见;
4、窗口签发准予行政许可决定书或不予行政许可决定书,发放相关许可证件。
办理时限
法定办理时限 10个工作日
承诺办理时限 5个工作日
办理地址及联系方式
威海市行政审批中心3楼
0631-5230371