威海租房

租房族必知事项

【导语】:大多数人租房子都是为了解决睡觉问题,但也会有更多的人出于各种各样的目的选择租房,比如觉得自己长大了想脱离父母管束的青年,有买不起房只能无奈选择租房结婚的80后。那么租房子的过程又该注意什么呢?

      第一、实地看房

  绕过中介,节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括;户型,采光,地理位置,交通是否方便,周边配套设施,是否安全,手机信号强弱等。特别提醒;下水道是否堵塞,水电表是否完好。最后,要验证房东的有效证件,如;房产证,房屋租赁许可证等有效证件。

  第二、交通一定要方便

  租房一定要交通便利。北京市中心的房子,寸土寸金。对刚来找工作,尤其对学生来说,高房租很难承受。太偏远的地方,来回倒车,即浪费银子,又浪费时间。所以,租房一定要选择交通方便的地方,最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。

  第三、签订合同是关键

  在签订合同时,一定要仔细看清合同内容,明白双方的权利和义务。清楚水电,有线,宽带等其他费用。特别是房租交纳时间,避免黑心房东收迟纳金。特别提醒;房屋非人为损害,由房东负责维修。

  第四、明明白白入住

  入住之前,一定要和房东交接屋内设备。如;床。桌。椅等配套设施是否完好,哪里坏了,要和房东当面交接清楚,避免日后引起纠纷。特别提醒;当面记录水表。电表数字,检查电开关,插座是否正常?,下水道是否堵塞。

  第五、避免同他人合租

  如不是特别经济困难或其他原因,不要冒然与他人合租如不是特别经济困难或其他原因,不要冒然与他人合租房,更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租,建议一定要找同学。朋友。等熟人。特别提醒;如不得已与他人合租,一定要留下对方身份证。工作证复印件。当然,电话号码必不可少,以备急用。

  第六、警惕“二手房东”

  据我所知。目前,房屋租赁市场上,“二手房东”现象非常泛滥,经常发生前脚“二手房东”租房,后脚房东过来收房子,给租房者造成经济损失。特别提醒;如是“二手房东,”一定要核对他和房东签订的合同是否到期,并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去,否则无效。

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